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Appartement Brunoy 5 pièce(s) 117.49 m²APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT Proche centre ville de Brunoy, idéalement située dans la résidence Talma, venez dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BRUNOY ↘ -28.3% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BRUNOY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRUNOY
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265 000 € | 2 265 € | 117 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 12 All Des Daims | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 12/03/2025 | 9 Rue Monmartel | 364 460 € | 120 m² | 3 037 € |
| 17/01/2025 | 6 Av Monsieur | 359 050 € | 93 m² | 3 861 € |
| 31/12/2024 | 2b Rue De Cercay | 305 000 € | 97 m² | 3 144 € |
| 13/12/2024 | 3 Av Du Marechal Davout | 178 000 € | 102 m² | 1 745 € |
| 20/11/2024 | 21b Rue De La Poste | 480 000 € | 105 m² | 4 571 € |
| 07/11/2024 | 8 Av Du Marechal Davout | 253 700 € | 101 m² | 2 512 € |
| 28/10/2024 | 4 Rue Philisbourg | 370 000 € | 111 m² | 3 333 € |
| 06/08/2024 | 4 All Des Daims | 374 000 € | 118 m² | 3 169 € |
| 17/07/2023 | 26 Rue Du Role | 680 000 € | 95 m² | 7 158 € |
| 17/07/2023 | 14 Rue Des Vallees | 373 650 € | 104 m² | 3 593 € |