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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Maison individuelle proche du centre ville.L'agence vous propose à la vente une maison individuelle de 160 m² dans un secteur très recherché de Brunoy à 10 min à pieds de la gare.e...
Avenue du President Kennedy 91800 Brunoy
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 354 €/mois | 19 255 €/mois | 533 736 € | 55 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 664 €/mois | 14 133 €/mois | 559 680 € | 81 238 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 607 320 € | 128 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 660 000 € | 181 558 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 714 600 € | 236 158 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BRUNOY ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, BRUNOYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BRUNOY
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497 000 € | 3 106 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T10 BRUNOY
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495 000 € | 2 964 € | 167 m² | 10 | Voir |
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T8 BRUNOY
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520 000 € | 2 889 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUNOY
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520 000 € | 2 889 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUNOY
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520 000 € | 2 889 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUNOY
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520 000 € | 2 889 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUNOY
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520 000 € | 2 889 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUNOY
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520 000 € | 2 889 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUNOY
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520 000 € | 2 889 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUNOY
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520 000 € | 2 889 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUNOY
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520 000 € | 2 889 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUSSY ST ANTOINE
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471 900 € | 2 458 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T9 BRUNOY
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470 000 € | 3 176 € | 148 m² | 9 | Voir |
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T9 BRUNOY
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470 000 € | 3 176 € | 148 m² | 9 | Voir |
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T9 BRUNOY
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470 000 € | 3 176 € | 148 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 19b Rue Jean Deschamps | 514 000 € | 133 m² | 3 865 € |
| 10/04/2025 | 44 Av De La Garenne | 402 500 € | 128 m² | 3 145 € |
| 31/03/2025 | 9 All Francois Villon | 397 000 € | 148 m² | 2 682 € |
| 12/02/2025 | 8b Rue Ernest Gervaise | 400 000 € | 143 m² | 2 797 € |
| 10/02/2025 | 121 Rue Des Vallees | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 12/12/2024 | 17 Rue Des 3 Bernards | 340 000 € | 158 m² | 2 152 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue De Mandres | 624 730 € | 137 m² | 4 560 € |
| 06/12/2024 | 20 Rue Corot | 580 000 € | 180 m² | 3 222 € |
| 06/12/2024 | 53 Rue Des Glaises | 360 000 € | 133 m² | 2 707 € |
| 02/10/2024 | 63 Rue Des Vallees | 667 000 € | 145 m² | 4 600 € |
| 30/09/2024 | 10 Rue Du Verger | 510 700 € | 137 m² | 3 728 € |
| 23/09/2024 | 21 Av De L'orangerie | 545 000 € | 137 m² | 3 978 € |
| 05/09/2024 | 19b Rue Des Vallees | 485 000 € | 150 m² | 3 233 € |
| 21/08/2024 | 200 Rte De Brie | 365 000 € | 160 m² | 2 281 € |
| 03/07/2024 | 62 Av Simone | 533 000 € | 132 m² | 4 038 € |