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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Meulière à BRUNOY quartier BosseronsBRUNOY - Bosserons - Nous vous proposons à la vente cette belle maison meulière, à rafraichir et à moderniser, d'une superficie de 140m² environ...
1 Avenue de Paris 91800 Brunoy
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 110 €/mois | 15 485 €/mois | 429 240 € | 44 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 751 €/mois | 11 367 €/mois | 450 120 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 488 340 € | 103 548 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 530 880 € | 146 088 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 574 800 € | 190 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BRUNOY ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, BRUNOYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5Rpa Actuel
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399 500 € | - |
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#9RVBK
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432 000 € | +8,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BRUNOY
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399 500 € | 2 854 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 BRUNOY
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389 000 € | 2 903 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUNOY
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389 000 € | 2 903 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUNOY
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389 000 € | 2 903 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T7 BOUSSY ST ANTOINE
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429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUSSY ST ANTOINE
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429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 50 Av De La Chataigneraie | 470 000 € | 117 m² | 4 017 € |
| 28/04/2025 | 19b Rue Jean Deschamps | 514 000 € | 133 m² | 3 865 € |
| 10/04/2025 | 44 Av De La Garenne | 402 500 € | 128 m² | 3 145 € |
| 31/03/2025 | 9 All Francois Villon | 397 000 € | 148 m² | 2 682 € |
| 31/03/2025 | 2b Che De La Noirat | 455 000 € | 118 m² | 3 856 € |
| 07/03/2025 | 31 Rue Du Chemin Vert | 409 000 € | 112 m² | 3 652 € |
| 12/02/2025 | 8b Rue Ernest Gervaise | 400 000 € | 143 m² | 2 797 € |
| 10/02/2025 | 121 Rue Des Vallees | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 07/02/2025 | 69 Av Morin | 410 000 € | 114 m² | 3 596 € |
| 31/01/2025 | 1 Av Portalis | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 14/01/2025 | 4 Rue De Strasbourg | 450 645 € | 123 m² | 3 664 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue De Mandres | 624 730 € | 137 m² | 4 560 € |
| 12/12/2024 | 17 Rue Des 3 Bernards | 340 000 € | 158 m² | 2 152 € |
| 06/12/2024 | 53 Rue Des Glaises | 360 000 € | 133 m² | 2 707 € |
| 02/10/2024 | 63 Rue Des Vallees | 667 000 € | 145 m² | 4 600 € |