Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
APPARTEMENT vous propose sur la commune de BRUNOY à la limite de YERRES cet appartement de 3 pièces dans une petite copropriété où la RENOVATION ENERGETIQUE EST EN COURS DE REALISA...
55 Avenue Galliéni 91800 Brunoy
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 384 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 948 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 66 788 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 87 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRUNOY ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRUNOY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BRUNOY
|
182 000 € | 3 370 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUNOY
|
182 000 € | 3 370 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUNOY
|
180 000 € | 2 687 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUNOY
|
184 500 € | 3 417 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUNOY
|
185 000 € | 2 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUNOY
|
179 000 € | 2 672 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUNOY
|
185 000 € | 2 761 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUNOY
|
185 000 € | 2 761 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUNOY
|
185 000 € | 2 761 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUNOY
|
190 000 € | 3 333 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUNOY
|
190 000 € | 3 333 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUNOY
|
190 000 € | 3 333 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOUSSY ST ANTOINE
|
190 000 € | 2 969 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 BRUNOY
|
195 000 € | 2 910 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRUNOY
|
195 000 € | 2 910 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 4 Rue Philisbourg | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 17/04/2025 | 40 Rue Des 3 Chenes | 130 000 € | 57 m² | 2 281 € |
| 11/04/2025 | 10 Imp De Brie | 217 000 € | 36 m² | 6 028 € |
| 09/04/2025 | 40 Rue Des 3 Chenes | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 24/03/2025 | 6 Rte De Brie | 91 000 € | 34 m² | 2 676 € |
| 21/03/2025 | 6 Av Monsieur | 240 000 € | 69 m² | 3 478 € |
| 07/03/2025 | 90 Av Du General Leclerc | 150 000 € | 59 m² | 2 542 € |
| 25/02/2025 | 4 Av De Chalandray | 210 000 € | 59 m² | 3 559 € |
| 05/02/2025 | 55 Av Du Petit Chateau | 155 000 € | 68 m² | 2 279 € |
| 29/01/2025 | 57 Av Du Petit Chateau | 175 000 € | 62 m² | 2 823 € |
| 27/12/2024 | 38 Rue Des 3 Chenes | 115 000 € | 57 m² | 2 018 € |
| 26/12/2024 | 35 Rue Du Reveillon | 128 000 € | 62 m² | 2 065 € |
| 23/12/2024 | 43 Rue Des 3 Chenes | 173 000 € | 63 m² | 2 746 € |
| 13/12/2024 | 4b Av Gallieni | 194 000 € | 70 m² | 2 771 € |
| 12/12/2024 | 10 Rue De L'esperance | 160 000 € | 53 m² | 3 019 € |