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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Venez découvrir ce charmant studio d'environ 16.70 m² dans une belle maison Meulière dans la commune de Brunoy. Accès au transport en commun à deux pas pouvant permettre d'atteindr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 588 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 088 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BRUNOY ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BRUNOY Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 1b Rte De Brie | 160 000 € | 22 m² | 7 273 € |
| 05/07/2024 | 29 Av Du Sauvageon | 77 500 € | 15 m² | 5 167 € |
| 27/03/2024 | 6 Rue Du Chateau De Soulins | 47 000 € | 12 m² | 3 917 € |
| 12/02/2024 | 29 Av Des Lilas | 112 000 € | 20 m² | 5 600 € |
| 05/02/2024 | 27 Av Du Chateau | 93 000 € | 18 m² | 5 167 € |
| 12/01/2024 | 29 Av Du Sauvageon | 87 500 € | 25 m² | 3 500 € |
| 13/10/2023 | 14 Rue Des Vallees | 79 000 € | 14 m² | 5 643 € |
| 12/07/2023 | 5 Rue Saint Nicolas | 65 000 € | 14 m² | 4 643 € |
| 12/07/2023 | 5 Rue Du Reveillon | 550 000 € | 20 m² | 27 500 € |