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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Dans la ville de Brunoy à vendre avec une maison T5 ayant une jolie terrasse bien exposée. Vous pouvez contacter votre agence immobilière si vous souhaitez visiter cette villa ou e...
30 Avenue de la Garenne 91800 Brunoy
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 357 €/mois | 16 233 €/mois | 449 988 € | 46 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 932 €/mois | 11 915 €/mois | 471 840 € | 68 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 511 920 € | 108 545 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRUNOY ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRUNOY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRUNOYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRUNOY
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419 000 € | 4 190 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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419 000 € | 4 190 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BRUNOY
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUNOY
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420 000 € | 4 158 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUNOY
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BOUSSY ST ANTOINE
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420 000 € | 4 078 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 BRUNOY
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425 000 € | 4 087 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUNOY
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425 000 € | 4 087 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUNOY
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425 000 € | 4 087 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUNOY
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425 000 € | 4 087 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUNOY
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425 000 € | 3 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BRUNOY
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425 000 € | 4 570 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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425 000 € | 4 570 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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405 900 € | 3 440 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSY ST ANTOINE
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399 541 € | 3 330 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 50 Av De La Chataigneraie | 470 000 € | 117 m² | 4 017 € |
| 25/04/2025 | 34 Rue Du Reveillon | 356 550 € | 100 m² | 3 566 € |
| 31/03/2025 | 55 Av D'orleans | 434 425 € | 98 m² | 4 433 € |
| 31/03/2025 | 2b Che De La Noirat | 455 000 € | 118 m² | 3 856 € |
| 28/03/2025 | 44 Av Morin | 473 000 € | 94 m² | 5 032 € |
| 27/03/2025 | 19 Rue Tronchard | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Des Chasseurs | 369 000 € | 94 m² | 3 926 € |
| 12/03/2025 | 73 Av Simone | 341 000 € | 80 m² | 4 263 € |
| 07/03/2025 | 31 Rue Du Chemin Vert | 409 000 € | 112 m² | 3 652 € |
| 03/03/2025 | 8b Voie Nouvelle | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 26/02/2025 | 2 Av De L'orangerie | 369 000 € | 106 m² | 3 481 € |
| 24/02/2025 | 14 Rue Des Fougeres | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 14/02/2025 | 54 Av Des Platanes | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 11/02/2025 | 83 Rte De Brie | 355 000 € | 99 m² | 3 586 € |
| 07/02/2025 | 69 Av Morin | 410 000 € | 114 m² | 3 596 € |