682 370 €
Bien
330 m²
BRUSVILY
22100
N/A
vs marché
2 068
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit682 370 €
Bien • 15 pièces • 330 m²
SANS TRAVAUX
BRUSVILY (22100) • Brusvily
Construction
1900
Calme
Jardin
DPE
F
377 kWh/m²
GES
F
82 kg CO₂
Domaine de Caractère avec Gîtes – Terrain Arboré de 9 660 m. vous propose ce magnifique domaine niché au coeur de la nature, à seulement 15 minutes de Dinan et 40 minutes de Sain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
682 370 €
Honoraires agence (~5,0%)
-32 494 €
Prix net vendeur
649 876 €
Frais de notaire
+46 399 €
Émoluments
6 707 €
Droits & taxes
38 342 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
728 769 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
728 769 €
Capital à emprunter
728 769 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 711 €/mois | 26 397 €/mois | 731 724 € | 75 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 394 €/mois | 19 376 €/mois | 767 280 € | 111 388 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 625 €/mois | 14 015 €/mois | 832 500 € | 176 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 770 €/mois | 11 424 €/mois | 904 800 € | 248 908 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 266 €/mois | 9 897 €/mois | 979 800 € | 323 908 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,38%
43 560 €/an
Rendement net
4,08%
après charges
Cashflow
-1 771 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 630 €/an
Charges copro. NR
1 980 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 049 €/an
GLI (2,5%)
1 089 €/an
Vacance locative
3 629 €/an
Total charges
13 527 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible