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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 176 148 € | 18 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 874 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 994 € | 3,40% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 77 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRUYERES ET MONTBERAULT ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRUYERES ET MONTBERAULT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 2 Che Des Ouies | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Des Pres De La Fontaine | 181 000 € | 103 m² | 1 757 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue Porte De Reims | 66 750 € | 98 m² | 681 € |
| 04/03/2025 | 1 Rue Des Tisserands | 76 500 € | 110 m² | 695 € |
| 30/01/2025 | 19 Rue Porte De Reims | 66 900 € | 80 m² | 836 € |
| 16/12/2024 | 6 Imp Des Genets | 194 000 € | 89 m² | 2 180 € |
| 21/11/2024 | 15 Vc Tour De Ville | 157 150 € | 79 m² | 1 989 € |
| 25/10/2024 | 38 Rte De Cheret | 283 500 € | 94 m² | 3 016 € |
| 11/10/2024 | 6 Che Du Bois Brule | 205 000 € | 111 m² | 1 847 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue De La Batterie | 164 000 € | 85 m² | 1 929 € |
| 16/09/2024 | 29 Rue Porte De Reims | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 26/07/2024 | 5 Rue Du Parvis | 102 000 € | 100 m² | 1 020 € |
| 09/07/2024 | 13 Pl Du 14 Juillet | 89 500 € | 74 m² | 1 209 € |
| 25/06/2024 | 3 Rue Des Vaux Bellons | 231 600 € | 94 m² | 2 464 € |
| 10/06/2024 | 74 Rue Porte De Reims | 145 050 € | 102 m² | 1 422 € |