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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Venez découvrir votre futur terrain à proximité des axes routiers et des commodités. ZONE A du PTZ. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de public...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 188 €/mois | 9 661 €/mois | 267 792 € | 27 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 280 800 € | 40 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 304 740 € | 64 664 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 331 200 € | 91 124 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 358 500 € | 118 424 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 8 Sen Du Pont Lignol | 224 000 € | 78 m² | 2 872 € |
| 13/05/2025 | 12 Rue De La Fontaine Bouillant | 210 000 € | 63 m² | 3 333 € |
| 07/03/2025 | 2 Le Pt Rue | 258 250 € | 73 m² | 3 538 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue Des Champs Fleuris | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 19/12/2024 | 57 Rue De La Donnerie | 325 000 € | 66 m² | 4 924 € |
| 03/12/2024 | 34 Rue De La Butte Saint Louis | 242 000 € | 80 m² | 3 025 € |
| 20/08/2024 | 2 Sen Des Moines Blancs | 355 000 € | 73 m² | 4 863 € |
| 26/07/2024 | 6 Rue Des Acacias | 312 000 € | 74 m² | 4 216 € |
| 16/07/2024 | 55 Rue De La Liberation | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 17/05/2024 | 13 Les Hauts De Bruyeres | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 04/04/2024 | 2 Ham De-verville | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 26/03/2024 | 17 Rue Du Martyrat | 150 500 € | 62 m² | 2 427 € |
| 19/02/2024 | 2 Rue Alphonse Daudet | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 21/12/2023 | 5 Rue Lamartine | 297 000 € | 85 m² | 3 494 € |
| 08/12/2023 | 8ter Rue De L Eglise | 329 500 € | 91 m² | 3 621 € |