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BRUYERES LE CHATEL-MAISON DE PLAIN PIED DE 101 M2 AVEC JARDINProche centre-ville, maison de plain pied d'environ 101 M2 mitoyenne d'un côté par le garage comprenant une entrée, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRUYERES LE CHATEL ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRUYERES LE CHATEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BRUYERES LE CHATELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRUYERES LE CHATEL
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309 000 € | 3 219 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUYERES LE CHATEL
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T5 BRUYERES LE CHATEL
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310 000 € | 2 500 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUYERES LE CHATEL
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BRUYERES LE CHATEL
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5 Rue De La Fontaine Bouillant | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 20/02/2025 | 6 Rue Du Martyrat | 298 000 € | 105 m² | 2 838 € |
| 11/12/2024 | 21 Rue De L Eglise | 325 000 € | 104 m² | 3 125 € |
| 03/12/2024 | 34 Rue De La Butte Saint Louis | 242 000 € | 80 m² | 3 025 € |
| 28/06/2024 | 17 Rue Du Gros Chene | 334 700 € | 98 m² | 3 415 € |
| 17/05/2024 | 10 Rue De La Grange Aux Dimes | 354 000 € | 100 m² | 3 540 € |
| 17/05/2024 | 13 Les Hauts De Bruyeres | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 19/02/2024 | 2 Rue Alphonse Daudet | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 05/02/2024 | 10 Rue Des Groseilliers | 346 000 € | 114 m² | 3 035 € |
| 17/01/2024 | 44 Les Hauts De Bruyeres | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 04/01/2024 | 50 Rue Du Pre D' Arny | 309 230 € | 99 m² | 3 124 € |
| 21/12/2023 | 5 Rue Lamartine | 297 000 € | 85 m² | 3 494 € |
| 08/12/2023 | 8ter Rue De L Eglise | 329 500 € | 91 m² | 3 621 € |
| 13/10/2023 | 3 Rue Honore De Balzac | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 31/08/2023 | 9001 Che De St Arnoult Cr 24 | 275 000 € | 86 m² | 3 198 € |