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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
iad France - Stéphane Jacquet-Fontaine vous propose: A BRUYERES-LE-CHATEL, dans résidence sécurisée avec aire de jeux pour enfants, au 3è étage sans ascenseur, appartement de type ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 195 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRUYERES LE CHATEL Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BRUYERES LE CHATEL
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159 000 € | 2 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRUYERES LE CHATEL
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159 000 € | 2 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRUYERES LE CHATEL
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159 000 € | 2 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRUYERES LE CHATEL
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159 000 € | 2 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T5 BRUYERES LE CHATEL
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147 000 € | 2 162 € | 68 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUYERES LE CHATEL
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147 000 € | 2 162 € | 68 m² | 5 | Voir |
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T4 BRUYERES LE CHATEL
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147 000 € | 2 162 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T5 BRUYERES LE CHATEL
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147 000 € | 2 162 € | 68 m² | 5 | Voir |
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T4 BRUYERES LE CHATEL
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147 000 € | 2 162 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T5 BRUYERES LE CHATEL
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147 000 € | 2 162 € | 68 m² | 5 | Voir |
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T4 BRUYERES LE CHATEL
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147 000 € | 2 162 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 BRUYERES LE CHATEL
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147 000 € | 2 162 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 BRUYERES LE CHATEL
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147 000 € | 2 130 € | 69 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 55 Rue De La Liberation | 143 000 € | 43 m² | 3 326 € |
| 22/10/2024 | 23 Rue De La Liberation | 148 200 € | 54 m² | 2 744 € |
| 11/09/2024 | 2a Rue De Verville | 140 050 € | 43 m² | 3 257 € |
| 07/06/2024 | 28b Rue De L Eglise | 164 000 € | 43 m² | 3 814 € |
| 08/03/2024 | 28b Rue De L Eglise | 155 000 € | 55 m² | 2 818 € |
| 12/01/2024 | 3 Res Des Ormes | 183 150 € | 71 m² | 2 580 € |
| 14/06/2023 | 13 Rue De La Liberation | 156 800 € | 53 m² | 2 958 € |