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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne de 65 m² à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation sur mesure.Répartie sur trois niveaux, elle offre actuel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 70 308 € | 7 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 73 680 € | 10 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 79 920 € | 16 914 € | 3,30% |
| 20 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 86 880 € | 23 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 94 200 € | 31 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BRUYERES ↗ +46.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRUYERES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 17 Rue Yitzhak Rabin | 92 500 € | 68 m² | 1 360 € |
| 19/03/2025 | 6 Rue De La Cabee | 64 600 € | 64 m² | 1 009 € |
| 13/02/2025 | 7 Rue De Honolulu | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 09/01/2025 | 8 Che Des Grandes Fourrieres | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 12/09/2024 | 16 Rue De Bel Air | 126 250 € | 79 m² | 1 598 € |
| 31/08/2024 | 15 Rue De Bel Air | 100 000 € | 79 m² | 1 266 € |
| 06/08/2024 | 14 Rue De La Vielle Grange | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 06/08/2024 | 14 Rue De La Vielle Grange | 13 200 € | 81 m² | 163 € |
| 05/06/2024 | 8 Rue De Bellevue | 97 100 € | 55 m² | 1 765 € |
| 05/01/2024 | 2 Rue Jean Baptiste Loye | 96 000 € | 65 m² | 1 477 € |
| 18/09/2023 | 20 Rue De Vielsalm | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 21/08/2023 | 4 Chem Des Fourmis | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 09/05/2023 | 9 Rue De Verdun | 64 000 € | 85 m² | 753 € |
| 03/04/2023 | 28 Rue Du Lavoir | 86 000 € | 74 m² | 1 162 € |
| 21/03/2023 | 16 Rue De Vielsalm | 95 100 € | 65 m² | 1 463 € |