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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
vente maison - 6 pièce(s)Proche centre-ville de Bruyères le Châtel, dans un lotissement LES HAUTS DE BRUYERES, résidence arborée et calme, maison individuelle d'environ 105 M2 de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5 Rue De La Fontaine Bouillant | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 20/02/2025 | 6 Rue Du Martyrat | 298 000 € | 105 m² | 2 838 € |
| 11/12/2024 | 21 Rue De L Eglise | 325 000 € | 104 m² | 3 125 € |
| 28/06/2024 | 17 Rue Du Gros Chene | 334 700 € | 98 m² | 3 415 € |
| 17/05/2024 | 10 Rue De La Grange Aux Dimes | 354 000 € | 100 m² | 3 540 € |
| 19/02/2024 | 2 Rue Alphonse Daudet | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 05/02/2024 | 10 Rue Des Groseilliers | 346 000 € | 114 m² | 3 035 € |
| 17/01/2024 | 44 Les Hauts De Bruyeres | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 04/01/2024 | 50 Rue Du Pre D' Arny | 309 230 € | 99 m² | 3 124 € |
| 21/12/2023 | 5 Rue Lamartine | 297 000 € | 85 m² | 3 494 € |
| 08/12/2023 | 8ter Rue De L Eglise | 329 500 € | 91 m² | 3 621 € |
| 31/08/2023 | 9001 Che De St Arnoult Cr 24 | 275 000 € | 86 m² | 3 198 € |
| 31/08/2023 | 10b Rue Des Vignes | 301 000 € | 92 m² | 3 272 € |
| 10/08/2023 | 17 Pl De La Cave Aux Fleurs | 274 000 € | 92 m² | 2 978 € |
| 20/07/2023 | 38b Rue De La Donnerie | 338 666 € | 88 m² | 3 848 € |