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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
iad France - Nicolas Dos Santos vous propose: Belle Maison Familiale à Bruyères-sur-Oise - Lumineuse et Spacieuse - Opportunité à Saisir !Nichée dans un écrin de verdure à Bruyères...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRUYERES SUR OISE ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRUYERES SUR OISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPti0 Actuel
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338 900 € | - |
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#aPhCb
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338 900 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRUYERES SUR OISE
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338 900 € | 2 421 € | 140 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 21ter Rue De Bernes | 275 850 € | 140 m² | 1 970 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue De Morangles | 319 000 € | 144 m² | 2 215 € |
| 09/08/2024 | 30 Rue De L Ancien Parc | 314 900 € | 122 m² | 2 581 € |
| 22/07/2024 | 2b Rue De Bernes | 278 000 € | 115 m² | 2 417 € |
| 10/06/2024 | 3q Rue De Morangles | 390 000 € | 164 m² | 2 378 € |
| 11/04/2024 | 4 Rue Clement Ader | 315 000 € | 122 m² | 2 582 € |
| 15/12/2023 | 9 Rue Des Routeleux | 365 000 € | 137 m² | 2 664 € |
| 01/12/2023 | 8 Rue De Bernes | 8 096 954 € | 116 m² | 69 801 € |
| 24/11/2023 | 8 Rue De Bernes | 435 000 € | 116 m² | 3 750 € |
| 14/09/2023 | 9000 Imp De La Grange Aux Dimes | 185 000 € | 124 m² | 1 492 € |
| 12/09/2023 | 30 Rue Georges Bizet | 359 900 € | 163 m² | 2 208 € |