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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Dans petite copropriété, appartement de type F2 au 1er et dernier étage, comprenant séjour, cuisine, chambre avec salle de bains, wc.Ses atouts : bien situé, calme.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 155 232 € | 16 083 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 162 840 € | 23 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 176 580 € | 37 431 € | 3,30% |
| 20 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 192 000 € | 52 851 € | 3,40% |
| 25 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 207 900 € | 68 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 BRUYERES SUR OISE
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140 400 € | 3 424 € | 41 m² | 2 | Voir |
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139 000 € | 3 310 € | 42 m² | 2 | Voir |
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139 000 € | 3 310 € | 42 m² | 2 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 13b Gr Grande Rue | 124 000 € | 41 m² | 3 024 € |
| 21/05/2024 | 1 Rue Du Pont | 137 060 € | 57 m² | 2 405 € |
| 11/01/2024 | 21 Che Du Bac Des Aubins | 825 000 € | 44 m² | 18 750 € |
| 20/04/2023 | 2 Rue De Boran | 111 600 € | 55 m² | 2 029 € |