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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Bruyères sur Oise (95), à 10 mn de Chambly, jolie maison récente comprenant, au rez-de-chaussée : entrée sur séjour double et cuisine ouverte, salle d'eau wc. A l'étage : palier, t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRUYERES SUR OISE ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRUYERES SUR OISE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 39 Rue Des Chanceliers De Maupeou | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 30/12/2024 | 37 Rue Des Chanceliers De Maupeou | 209 000 € | 95 m² | 2 200 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue De Morangles | 233 000 € | 82 m² | 2 841 € |
| 29/11/2024 | 3 Sq Du Dauphine | 105 363 € | 81 m² | 1 301 € |
| 15/11/2024 | 13 Imp Clement Marot | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 30/10/2024 | 14 Rue Simone Veil | 289 000 € | 75 m² | 3 853 € |
| 17/10/2024 | 4 Rue De La Mairie | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |
| 11/10/2024 | 1 All Paul Dukas | 160 955 € | 82 m² | 1 963 € |
| 05/09/2024 | 9 All Du Berry | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 29/08/2024 | 24 Rue Marguerite Yourcenar | 276 500 € | 91 m² | 3 038 € |
| 22/07/2024 | 23 Rue De Boran | 240 567 € | 68 m² | 3 538 € |
| 19/07/2024 | 5 Rue Colette | 297 000 € | 92 m² | 3 228 € |
| 01/07/2024 | 8 Rue Jeannine Lambert | 245 000 € | 69 m² | 3 551 € |
| 28/06/2024 | 63 Rue De L Ancien Parc | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 03/06/2024 | 17 Rue Antoine Lavoisier | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |