Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BRUZ - MAISON NEUVE 5 PIECES sur le Golf de Cicé Blossac à Bruz Découvrez cette magnifique maison neuve située dans le cadre idyllique du golf de Cicé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 511 €/mois | 22 761 €/mois | 630 924 € | 65 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 514 €/mois | 16 709 €/mois | 661 680 € | 96 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 988 €/mois | 12 085 €/mois | 717 840 € | 152 263 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 780 240 € | 214 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 844 800 € | 279 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRUZ ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRUZ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PONT REAN
|
588 000 € | 4 356 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUZ
|
588 000 € | 4 356 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUZ
|
588 000 € | 4 356 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T8 PONT REAN
|
599 500 € | 3 633 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONT REAN
|
599 500 € | 3 633 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 BRUZ
|
599 500 € | 3 633 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 BRUZ
|
599 500 € | 3 633 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T5 BRUZ
|
574 504 € | 4 256 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUZ
|
574 504 € | 4 256 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUZ
|
572 000 € | 4 237 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUZ
|
572 000 € | 4 237 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUZ
|
556 500 € | 3 975 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUZ
|
549 800 € | 3 715 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUZ
|
531 000 € | 3 992 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUZ
|
531 000 € | 3 992 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 122 Le Rocher | 442 000 € | 139 m² | 3 180 € |
| 12/05/2025 | 114b Le Haut Carce | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 09/05/2025 | 18 Sq De La Prestimonie | 545 700 € | 130 m² | 4 198 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue De La Rabine | 387 935 € | 114 m² | 3 403 € |
| 14/04/2025 | 28 Rue Du Tertre | 466 000 € | 155 m² | 3 006 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue Des Forges | 405 000 € | 114 m² | 3 553 € |
| 31/03/2025 | 29 Rue Surcouf | 320 000 € | 148 m² | 2 162 € |
| 31/03/2025 | 13 La Chalotiere | 450 000 € | 129 m² | 3 488 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Le Landanier | 385 000 € | 115 m² | 3 348 € |
| 27/03/2025 | 12 Sq De La Prestimonie | 376 500 € | 110 m² | 3 423 € |
| 22/01/2025 | 13 Rue Germaine Tillion | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 10/01/2025 | 4 La Croix Madame | 343 900 € | 123 m² | 2 796 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Louis Hemon | 490 854 € | 148 m² | 3 317 € |
| 20/12/2024 | 31 Rue Pierre Et Marie Curie | 329 000 € | 120 m² | 2 742 € |
| 17/12/2024 | 43 Bd Pasteur | 400 000 € | 147 m² | 2 721 € |