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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
iad France - Siham Belhadi vous propose: Quartier de la Pépinière - A proximité des bords de Marne et de la gare RER A Bry-sur-Marne. Dans une rue recherchée, découvrez cette belle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 184 €/mois | 46 012 €/mois | 1 275 456 € | 132 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 145 €/mois | 33 773 €/mois | 1 337 400 € | 194 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 061 €/mois | 24 427 €/mois | 1 450 980 € | 307 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 572 €/mois | 19 915 €/mois | 1 577 280 € | 434 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 693 €/mois | 17 252 €/mois | 1 707 900 € | 564 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRY SUR MARNE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awV4d Actuel
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1 190 000 € | - |
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#9PjM0
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1 350 000 € | +13,4% |
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#ajXTW
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1 250 000 € | +5,0% |
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#aweTh
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1 190 000 € | - |
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#aFlGe
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1 190 000 € | - |
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#aOJsq
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1 190 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 63 Rue De La Prairie | 1 010 000 € | 169 m² | 5 976 € |
| 17/12/2024 | 1b Rue Du General Joubert | 1 100 000 € | 188 m² | 5 851 € |
| 25/10/2024 | 48 Rue Vingt Six Aout 1944 | 796 150 € | 176 m² | 4 524 € |
| 18/06/2024 | 7b Rue De La Republique | 1 070 000 € | 196 m² | 5 459 € |
| 07/06/2024 | 11 Rue Franchetti | 725 000 € | 167 m² | 4 341 € |
| 29/05/2024 | 12 Rue Aristide Briand | 1 027 000 € | 170 m² | 6 041 € |
| 29/02/2024 | 52 Rue Pierre Curie | 850 000 € | 220 m² | 3 864 € |
| 25/01/2024 | 10 Rue Du Mal Foch | 1 020 000 € | 197 m² | 5 178 € |
| 21/07/2023 | 132 Av Du General Leclerc | 1 000 000 € | 180 m² | 5 556 € |
| 19/07/2023 | 56 Rue Pierre Curie | 955 000 € | 183 m² | 5 219 € |
| 12/06/2023 | 83 Che De La Montagne | 885 000 € | 152 m² | 5 822 € |
| 20/04/2023 | 95b Quai Louis Ferber | 1 030 000 € | 161 m² | 6 398 € |