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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
Maison Bry Sur Marne 8 pièces 180 m²Dans votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER, à 10 minutes à pied du centre ville et du RER A, à l'abri des regards et au calme, coup de coeur pour c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 234 €/mois | 34 042 €/mois | 943 656 € | 97 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 246 €/mois | 24 988 €/mois | 989 520 € | 143 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 964 €/mois | 18 073 €/mois | 1 073 520 € | 227 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 1 166 880 € | 321 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 1 263 600 € | 417 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BRY SUR MARNE
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880 000 € | 4 889 € | 180 m² | 8 | Voir |
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899 000 € | 4 859 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 BRY SUR MARNE
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930 000 € | 4 650 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 BRY SUR MARNE
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930 000 € | 4 650 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 BRY SUR MARNE
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930 000 € | 4 650 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 63 Rue De La Prairie | 1 010 000 € | 169 m² | 5 976 € |
| 17/12/2024 | 1b Rue Du General Joubert | 1 100 000 € | 188 m² | 5 851 € |
| 25/10/2024 | 48 Rue Vingt Six Aout 1944 | 796 150 € | 176 m² | 4 524 € |
| 24/06/2024 | 25 Rue Roger Forget | 1 050 000 € | 144 m² | 7 292 € |
| 18/06/2024 | 7b Rue De La Republique | 1 070 000 € | 196 m² | 5 459 € |
| 07/06/2024 | 11 Rue Franchetti | 725 000 € | 167 m² | 4 341 € |
| 29/05/2024 | 12 Rue Aristide Briand | 1 027 000 € | 170 m² | 6 041 € |
| 23/04/2024 | 33 Rue Denis Lavogade | 939 900 € | 150 m² | 6 266 € |
| 25/01/2024 | 10 Rue Du Mal Foch | 1 020 000 € | 197 m² | 5 178 € |
| 23/11/2023 | 29b Rue De La Marne | 662 000 € | 150 m² | 4 413 € |
| 21/07/2023 | 132 Av Du General Leclerc | 1 000 000 € | 180 m² | 5 556 € |
| 19/07/2023 | 56 Rue Pierre Curie | 955 000 € | 183 m² | 5 219 € |
| 06/07/2023 | 49 Rue De La Republique | 1 005 000 € | 145 m² | 6 931 € |
| 12/06/2023 | 83 Che De La Montagne | 885 000 € | 152 m² | 5 822 € |
| 17/05/2023 | 17 Gr Charles De Gaulle | 495 000 € | 146 m² | 3 390 € |