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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 305 m²
Maison Bry Sur Marne 9 pièces 305 m²Partners Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique pavillon. Située au coeur du quartier de la Pépinière, à deux pas des bords de Ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 522 €/mois | 50 067 €/mois | 1 387 848 € | 143 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 127 €/mois | 36 748 €/mois | 1 455 240 € | 211 233 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 772 €/mois | 26 582 €/mois | 1 578 960 € | 334 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 151 €/mois | 21 670 €/mois | 1 716 240 € | 472 233 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 194 €/mois | 18 770 €/mois | 1 858 200 € | 614 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3gxQ Actuel
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1 295 000 € | - |
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#aNtZ7
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1 295 000 € | - |
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#aTASG
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1 295 000 € | - |
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#aXT5F
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1 295 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 BRY SUR MARNE
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1 298 000 € | 4 327 € | 300 m² | 12 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 244 à 366 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2024 | 9 Pl Daguerre | 1 200 000 € | 249 m² | 4 819 € |
| 22/09/2023 | 51b Rue De La Republique | 1 165 000 € | 247 m² | 4 717 € |
| 16/06/2023 | 46 Av De Rigny | 1 250 000 € | 250 m² | 5 000 € |