42 160 €
Bien
BUAIS
50640
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit42 160 €
Bien
BUAIS (50640) • Buais
Jardin
BUAIS LES MONTS, commune regroupée de Buais, 2 terrains agricole avec dépendancesEnsemble de deux terrains, l'un de 1ha 21a 43ca labourable, l'autre d'une superficie d'environ 3ha ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
42 160 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 008 €
Prix net vendeur
40 152 €
Frais de notaire
+4 516 €
Émoluments
798 €
Droits & taxes
2 368 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
46 676 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
46 676 €
Capital à emprunter
46 676 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 46 872 € | 4 864 € | 3,15% |
| 10 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 49 200 € | 7 192 € | 3,20% |
| 15 ans | 296 €/mois | 897 €/mois | 53 280 € | 11 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 241 €/mois | 730 €/mois | 57 840 € | 15 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 209 €/mois | 633 €/mois | 62 700 € | 20 692 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,33%
après charges
Cashflow
-276 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible