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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
Au Coeur du vieux Buchelay, EXELIA vous propose cette Ancienne maison entierement rénovée, sur une parcelle de 277 m². Maison se décomposant comme suit: Entrée sur séjour double et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 741 €/mois | 11 336 €/mois | 314 244 € | 32 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 329 520 € | 47 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 869 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 139 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BUCHELAY
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292 000 € | 2 781 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MENERVILLE
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290 000 € | 2 544 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BUCHELAY
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289 000 € | 2 861 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 BUCHELAY
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289 000 € | 2 861 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 BUCHELAY
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289 000 € | 2 861 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 BUCHELAY
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289 000 € | 2 861 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 BUCHELAY
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289 000 € | 2 861 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 BUCHELAY
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BUCHELAY
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BUCHELAY
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BUCHELAY
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FAVRIEUX
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299 500 € | 2 723 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MANTES LA JOLIE
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299 500 € | 2 723 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MANTES LA VILLE
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303 688 € | 2 373 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 FAVRIEUX
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308 500 € | 2 285 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 41 Rue Pasteur | 369 000 € | 112 m² | 3 295 € |
| 08/04/2025 | 20 Rue Des Bles | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 29/01/2025 | 17 Rue Des Aureines | 295 000 € | 99 m² | 2 980 € |
| 29/01/2025 | 2 Imp Des Charentes | 268 000 € | 100 m² | 2 680 € |
| 02/07/2024 | 64 Rte De Mantes | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 21/06/2024 | 4 Rue Du Colonel Fabien | 355 170 € | 110 m² | 3 229 € |
| 14/06/2024 | 4 Imp Des Coutures | 310 325 € | 88 m² | 3 526 € |
| 21/05/2024 | 13 Rue Des Aureines | 118 675 € | 101 m² | 1 175 € |
| 29/02/2024 | 2 Rue De Bretagne | 303 000 € | 106 m² | 2 858 € |
| 19/01/2024 | 40 Rue Rene Renault | 157 000 € | 90 m² | 1 744 € |
| 22/11/2023 | 4 Rue Marie Laurencin | 355 100 € | 115 m² | 3 088 € |
| 05/10/2023 | 1 Pl Jules Trolliard | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 16/08/2023 | 11 Rue De La Vigne | 281 300 € | 87 m² | 3 233 € |
| 18/07/2023 | 41 Rue Des Aureines | 355 000 € | 128 m² | 2 773 € |
| 29/06/2023 | 80 Rue Rene Renault | 339 150 € | 88 m² | 3 854 € |