Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
20 MN de Rouen, proche de Buchy et toutes les commodités. Eric Kiers vous propose cet ensemble de deux maisons en parfait état dont une maison bourgeoise entourée par les prés paré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 189 €/mois | 18 755 €/mois | 519 876 € | 53 906 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 543 €/mois | 13 767 €/mois | 545 160 € | 79 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 591 480 € | 125 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 642 960 € | 176 990 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 696 000 € | 230 030 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3dzf Actuel
|
484 000 € | - |
|
#acDeh
|
483 000 € | -0,2% |
|
#acDSQ
|
499 000 € | +3,1% |
|
#aeMBA
|
482 000 € | -0,4% |
|
#afvmq
|
499 000 € | +3,1% |
|
#akZmm
|
499 000 € | +3,1% |
|
#b3fDn
|
484 000 € | - |
|
#b3DiS
|
484 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BUCHY
|
484 000 € | 2 674 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T8 BOSC ROGER SUR BUCHY
|
483 000 € | 2 654 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOSC ROGER SUR BUCHY
|
483 000 € | 2 654 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUCHY
|
483 000 € | 2 654 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T7 BUCHY
|
482 000 € | 2 678 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 BUCHY
|
499 000 € | 2 742 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUCHY
|
438 900 € | 2 438 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUCHY
|
438 900 € | 2 438 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUCHY
|
438 900 € | 2 438 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUCHY
|
438 900 € | 2 438 € | 180 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 9 Pl De La Mairie Bosc Roger | 242 650 € | 176 m² | 1 379 € |
| 04/04/2025 | 873 Av Des Canadiens | 262 000 € | 147 m² | 1 782 € |
| 17/02/2025 | 143 Che Du Besle | 184 900 € | 154 m² | 1 201 € |
| 05/08/2024 | 46 Rte Des Petits Bordeaux | 245 000 € | 178 m² | 1 376 € |
| 09/07/2024 | 70 Rte De Forges Bosc Roger S Buc | 645 000 € | 163 m² | 3 957 € |
| 24/11/2023 | 25 Rte Des Petits Bordeaux | 372 000 € | 180 m² | 2 067 € |
| 05/09/2023 | 38 Rte De Rocquemont Estouteville | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 11/07/2023 | 381 Rte De Rouen Buchy | 161 170 € | 164 m² | 983 € |
| 10/07/2023 | 167 Rte De Rouen Estouteville | 249 500 € | 199 m² | 1 254 € |
| 22/05/2023 | 117a Rte De Forges Buchy | 338 800 € | 150 m² | 2 259 € |