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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Bienvenue à HANNESCAMPS, agréable village de la campagne prisée entre ARRAS et ALBERT. Vous serez charmé par les atouts dont dispose cette maison semi-individuelle de 75 m² bâtie s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 158 508 € | 16 403 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 166 200 € | 24 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 180 360 € | 38 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 196 080 € | 53 975 € | 3,40% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 70 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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6 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 61 Rue Dierville | 111 900 € | 82 m² | 1 365 € |
| 02/08/2024 | 80 Rue Dierville | 76 000 € | 82 m² | 927 € |
| 26/07/2024 | 17 Rue Des Pres | 92 900 € | 65 m² | 1 429 € |
| 21/03/2024 | 49 Rue Principale | 158 200 € | 86 m² | 1 840 € |
| 14/12/2023 | 11 Rue D En Haut | 154 080 € | 90 m² | 1 712 € |
| 12/06/2023 | 63 Rue Du Moulin | 152 000 € | 84 m² | 1 810 € |