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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
A VENDRE à LA COUTURE BOUSSEY, une maison d'habitation à rénover avec dépendances, à beau potentiel, à 2 pas des commerces, comprenant :Entrée avec "vitrine", salle à manger, salon...
19 Rue Grande 27750 La Couture-Boussey
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 170 352 € | 17 656 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 178 680 € | 25 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 193 860 € | 41 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 210 720 € | 58 024 € | 3,40% |
| 25 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 228 000 € | 75 304 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA COUTURE BOUSSEY ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA COUTURE BOUSSEY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#auJcc Actuel
|
157 500 € | - |
|
#aYZyI
|
159 000 € | +1,0% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 40 Rue De La Fontaine | 261 800 € | 154 m² | 1 700 € |
| 20/11/2024 | 2 Rue De L Obelisque | 212 700 € | 127 m² | 1 675 € |
| 02/08/2024 | 10 Rue Du Parc | 248 500 € | 142 m² | 1 750 € |
| 12/06/2024 | 36b Rte De Saint Andre | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |
| 29/03/2024 | 25ter Rte De Saint Andre | 269 000 € | 130 m² | 2 069 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue De La Biche | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 09/03/2024 | 53 Rte D Ezy | 173 950 € | 109 m² | 1 596 € |
| 01/03/2024 | 23a Rue D Ezy | 269 000 € | 113 m² | 2 381 € |
| 16/02/2024 | 16b Rte D Ivry | 183 000 € | 110 m² | 1 664 € |
| 14/02/2024 | 19q Rte D Ivry | 260 000 € | 131 m² | 1 985 € |
| 26/01/2024 | 58 Rte D Ezy | 27 367 € | 135 m² | 203 € |
| 30/11/2023 | 8 Rte De Saint Andre | 247 075 € | 121 m² | 2 042 € |
| 19/10/2023 | 14b Rue D Ezy | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 17/10/2023 | 8 Rue Georges Leblanc | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 19/07/2023 | 16 Rue Grande | 264 000 € | 150 m² | 1 760 € |