1 048 000 €
Immeuble
BUIGNY LES GAMACHES
80220
N/A
vs marché
0
€/m²
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Chalet
BUIGNY LES GAMACHES (80220)
Jardin
Garage
Cheminée
Agrandissable
Chauffage fuel
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 048 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-49 905 €
Prix net vendeur
998 095 €
Frais de notaire
+70 283 €
Émoluments
10 046 €
Droits & taxes
58 887 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 118 283 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 118 283 €
Capital à emprunter
1 118 283 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 367 €/mois | 40 506 €/mois | 1 122 828 € | 116 374 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 812 €/mois | 29 733 €/mois | 1 177 440 € | 170 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 097 €/mois | 21 506 €/mois | 1 277 460 € | 271 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 785 €/mois | 17 530 €/mois | 1 388 400 € | 381 946 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 012 €/mois | 15 188 €/mois | 1 503 600 € | 497 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-6 576 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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