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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
Laissez-vous séduire par cette maison individuelle à rénover composée de :*au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon avec cheminée en pierre, chambre, WC, salle de bains ;*à l'ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BUIRONFOSSE Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 69 Rue Nationale | 17 000 € | 75 m² | 227 € |
| 12/12/2024 | 35 Rue Charles De Gaulle | 56 000 € | 69 m² | 812 € |
| 08/11/2024 | 4 Rue Du Huit Mai 1945 | 33 000 € | 62 m² | 532 € |
| 03/09/2024 | 24b Rle Grande Rue | 142 500 € | 90 m² | 1 583 € |
| 22/08/2024 | 10 Rue Du Blanc Mottie | 78 000 € | 71 m² | 1 099 € |
| 29/03/2024 | 43 Rue Charles De Gaulle | 65 000 € | 75 m² | 867 € |
| 29/02/2024 | 41 Rue Charles De Gaulle | 38 000 € | 82 m² | 463 € |
| 05/09/2023 | 7 Rue Herbin | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 30/06/2023 | 2 Pl De La Republique | 24 000 € | 51 m² | 471 € |
| 26/06/2023 | 14 Rue Robert Buron | 11 000 € | 63 m² | 175 € |
| 04/05/2023 | 10 Rue Robert Buron | 40 000 € | 54 m² | 741 € |
| 18/04/2023 | 9 Rle Grande Rue | 69 000 € | 80 m² | 863 € |