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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
secteur la capelle Maisons a vendre proche de la Capelle, maison individuelle de 86 m² sur une parcelle de 655 m². cette charmante maison nichee dans un ecrin de verdure se compose...
7 Rue du Plain 02620 Buironfosse
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BUIRONFOSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLpfi Actuel
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80 000 € | - |
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#aqr82
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80 000 € | - |
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#armTg
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80 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BUIRONFOSSE
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81 000 € | 953 € | 85 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 69 Rue Nationale | 17 000 € | 75 m² | 227 € |
| 12/12/2024 | 35 Rue Charles De Gaulle | 56 000 € | 69 m² | 812 € |
| 25/10/2024 | 19ter Rue D Englancourt | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 03/09/2024 | 24b Rle Grande Rue | 142 500 € | 90 m² | 1 583 € |
| 22/08/2024 | 10 Rue Du Blanc Mottie | 78 000 € | 71 m² | 1 099 € |
| 29/03/2024 | 43 Rue Charles De Gaulle | 65 000 € | 75 m² | 867 € |
| 29/02/2024 | 41 Rue Charles De Gaulle | 38 000 € | 82 m² | 463 € |
| 05/09/2023 | 7 Rue Herbin | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 18/04/2023 | 9 Rle Grande Rue | 69 000 € | 80 m² | 863 € |