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Créer un compte gratuitMaison • 52 m²
LIMOUSIN, sur la commune de Bujaleuf et dans le bourg, à vendre cette grange en pierres de 52 m² au sol sur 2 niveaux, charpente resuivie, toiture tuiles récente, pas de terrain, p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 18 816 € | 1 970 € | 3,15% |
| 10 ans | 164 €/mois | 497 €/mois | 19 680 € | 2 834 € | 3,20% |
| 15 ans | 119 €/mois | 361 €/mois | 21 420 € | 4 574 € | 3,30% |
| 20 ans | 97 €/mois | 294 €/mois | 23 280 € | 6 434 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 84 €/mois | 255 €/mois | 25 200 € | 8 354 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 1 Lot Du Lac | 124 500 € | 47 m² | 2 649 € |
| 21/02/2025 | 5327 Le Monteil | 15 000 € | 40 m² | 375 € |
| 14/01/2025 | 5539a Fleix | 75 000 € | 68 m² | 1 103 € |
| 11/12/2024 | 5462 La Ganne Au Barry | 78 000 € | 48 m² | 1 625 € |
| 29/10/2024 | 5304 Langlard | 141 700 € | 40 m² | 3 543 € |
| 10/07/2024 | 29 Rte Des Lacs | 56 000 € | 53 m² | 1 057 € |
| 05/07/2024 | 18 Rue Des Varaches | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 09/04/2024 | 19 Rte Des Lacs | 61 000 € | 61 m² | 1 000 € |
| 05/04/2024 | 5538a Puy De La Bregere | 149 000 € | 63 m² | 2 365 € |
| 27/02/2024 | 5394 Malaval | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 28/12/2023 | 5257 Le Puy Moulin | 48 500 € | 63 m² | 770 € |
| 23/11/2023 | 7b Rue Des Varaches | 61 000 € | 64 m² | 953 € |
| 14/10/2023 | 28 Rte Des Lacs | 75 000 € | 56 m² | 1 339 € |
| 03/10/2023 | 16 Rue De Plaisance | 50 000 € | 50 m² | 1 000 € |
| 09/08/2023 | 34 Che Des Coulauds | 50 000 € | 60 m² | 833 € |