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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Située au coeur du charmant village de Bulles, dans l'Oise à seulement quelques minutes de Clermont et proche des grands axes vers Beauvais et ST Just en chaussée, cette maison off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BULLES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BULLES Marché équilibréComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 19 Rue Du Tureau | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 04/02/2025 | 12 Rue Des Telliers | 153 000 € | 101 m² | 1 515 € |
| 10/01/2025 | 13 Rue De Clermont | 189 000 € | 105 m² | 1 800 € |
| 11/12/2024 | 42 Rue De Crevecoeur | 226 450 € | 80 m² | 2 831 € |
| 30/10/2024 | 10 La Croix Saint Ladre | 305 000 € | 113 m² | 2 699 € |
| 09/04/2024 | 24 Rue De Crevecoeur | 87 000 € | 90 m² | 967 € |
| 15/03/2024 | 13 Rue Du Houssoy | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 12/03/2024 | 6 Rue Massin | 202 000 € | 109 m² | 1 853 € |
| 14/12/2023 | 6 Rue De Wariville | 64 000 € | 99 m² | 646 € |
| 02/09/2023 | 6 Rue Du Bois De La Dame | 188 000 € | 89 m² | 2 112 € |
| 04/04/2023 | 10b Rue Du Bel Air | 212 000 € | 93 m² | 2 280 € |
| 21/03/2023 | 4 Rue Du Mesnil | 100 000 € | 106 m² | 943 € |