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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Bully-les-Mines, exclusivement chez i comme Immo, maison de ville de 130m² habitables idéale pour grande famille ou amateur de volume. Au rez de chaussée: 1 séjour de 37m² avec poê...
46 Rue de Condé 62160 Bully-les-Mines
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 122 724 € | 12 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 128 760 € | 18 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 139 680 € | 29 663 € | 3,30% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 41 663 € | 3,40% |
| 25 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 164 400 € | 54 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 26 Rue Des Chardonnerets | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Mendes France | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Edmond Rybski Res Europe | 279 000 € | 110 m² | 2 536 € |
| 15/04/2025 | 10 Rue Des Paradis | 168 000 € | 105 m² | 1 600 € |
| 11/04/2025 | 6 Rue Wisla Res De L Europe | 268 000 € | 129 m² | 2 078 € |
| 26/03/2025 | 88 Rue Leon Monnier | 183 000 € | 105 m² | 1 743 € |
| 20/03/2025 | 19 Rue Des Roses | 125 190 € | 107 m² | 1 170 € |
| 27/02/2025 | 74 Rue Leon Monnier | 161 593 € | 105 m² | 1 539 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue Pierre Brossolette | 245 700 € | 121 m² | 2 031 € |
| 27/01/2025 | 30b Rue Leon Baillot | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 17/01/2025 | 16 Rue Pierre Waldeck Rousseau | 204 000 € | 120 m² | 1 700 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Des Ecureuils | 256 000 € | 114 m² | 2 246 € |
| 26/12/2024 | 167 Rue Emile Zola | 204 500 € | 132 m² | 1 549 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue Roger Salengro | 160 000 € | 132 m² | 1 212 € |
| 06/12/2024 | 89 Rue Casimir Beugnet | 158 000 € | 109 m² | 1 450 € |