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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Maison de plain pied 1 chambre à fort potentiel, pouvant disposer de 3 chambres de semi plain pied aprés travaux, avec + de 100 m² habitables en exploitant les surfaces disponibles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 102 396 € | 10 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 107 400 € | 15 631 € | 3,20% |
| 15 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 116 460 € | 24 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 126 720 € | 34 951 € | 3,40% |
| 25 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 137 100 € | 45 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BULLY LES MINES ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BULLY LES MINES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 13 Rue Des Ecureuils | 192 500 € | 79 m² | 2 437 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Paul Doumer | 184 900 € | 88 m² | 2 101 € |
| 29/04/2025 | 140 Rue Roger Salengro | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Gabriel Peri | 237 000 € | 75 m² | 3 160 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Pierre Beregovoy | 158 000 € | 89 m² | 1 775 € |
| 23/04/2025 | 15 Rue Leon Blum | 107 500 € | 67 m² | 1 604 € |
| 22/04/2025 | 21 Rue Victor Schoelcher | 243 050 € | 81 m² | 3 001 € |
| 15/04/2025 | 15 Rue Jean Lefebvre | 184 000 € | 96 m² | 1 917 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue Des 4 Hallots | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 07/03/2025 | 27 Rue Rene Cassin | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 28/02/2025 | 13 Rue Charles Gounod | 163 000 € | 83 m² | 1 964 € |
| 26/02/2025 | 2 Rue Alcide Dubois | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Fernand Marche | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 14/02/2025 | 37 Rue Marcel Sagnol | 162 000 € | 82 m² | 1 976 € |
| 11/02/2025 | 49b Rue Narcisse Houque | 239 040 € | 87 m² | 2 748 € |