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Liévin vous propose en exclusivité sur la commune de Bully les mines, maison 2 Chambres + Combles, jardin, dépendance, cave,Travaux à prévoir,Les informations sur les risques auxqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 88 452 € | 9 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 92 760 € | 13 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 100 620 € | 21 315 € | 3,30% |
| 20 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 109 440 € | 30 135 € | 3,40% |
| 25 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 118 500 € | 39 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BULLY LES MINES ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BULLY LES MINES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 13 Rue Des Ecureuils | 192 500 € | 79 m² | 2 437 € |
| 29/04/2025 | 140 Rue Roger Salengro | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Gabriel Peri | 237 000 € | 75 m² | 3 160 € |
| 23/04/2025 | 15 Rue Leon Blum | 107 500 € | 67 m² | 1 604 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue Des 4 Hallots | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 05/02/2025 | 4 Rue Des Colibris | 188 500 € | 65 m² | 2 900 € |
| 21/01/2025 | 15 Rue Fonck | 97 510 € | 70 m² | 1 393 € |
| 17/01/2025 | 11 Rue De Saint Pol | 93 000 € | 66 m² | 1 409 € |
| 17/01/2025 | 57 Rue Des 4 Hallots | 58 000 € | 58 m² | 1 000 € |
| 16/01/2025 | 20 Rue Joseph Dambrine | 80 000 € | 67 m² | 1 194 € |
| 27/12/2024 | 9 Av Henri Dambrine | 107 261 € | 77 m² | 1 393 € |
| 26/12/2024 | 49 Rue Francois Brasme | 87 000 € | 67 m² | 1 299 € |
| 23/12/2024 | 18 Rue De Calais | 85 000 € | 77 m² | 1 104 € |
| 20/12/2024 | 70 Rue Francois Brasme | 218 700 € | 75 m² | 2 916 € |
| 06/12/2024 | 36 Rue Rene Cassin | 138 000 € | 74 m² | 1 865 € |