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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Située dans la charmante commune de Bully-les-Mines (62160), cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Dotée d'une terrasse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 761 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 621 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BULLY LES MINES ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BULLY LES MINES
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174 999 € | 1 636 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 BULLY LES MINES
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174 999 € | 1 636 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 BULLY LES MINES
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174 999 € | 1 636 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX NOULETTE
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172 000 € | 1 720 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 BULLY LES MINES
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165 000 € | 1 320 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 BULLY LES MINES
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164 500 € | 1 645 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BULLY LES MINES
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164 500 € | 1 645 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BULLY LES MINES
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164 500 € | 1 645 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BULLY LES MINES
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159 000 € | 1 420 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BULLY LES MINES
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159 000 € | 1 420 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BULLY LES MINES
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159 000 € | 1 420 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENAY
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158 500 € | 1 321 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENAY
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158 500 € | 1 321 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BULLY LES MINES
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158 000 € | 1 505 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BULLY LES MINES
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153 000 € | 1 500 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 26 Rue Des Chardonnerets | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Paul Doumer | 184 900 € | 88 m² | 2 101 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Edmond Rybski Res Europe | 279 000 € | 110 m² | 2 536 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Mendes France | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Pierre Beregovoy | 158 000 € | 89 m² | 1 775 € |
| 15/04/2025 | 15 Rue Jean Lefebvre | 184 000 € | 96 m² | 1 917 € |
| 15/04/2025 | 10 Rue Des Paradis | 168 000 € | 105 m² | 1 600 € |
| 26/03/2025 | 88 Rue Leon Monnier | 183 000 € | 105 m² | 1 743 € |
| 20/03/2025 | 19 Rue Des Roses | 125 190 € | 107 m² | 1 170 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue Des Castors | 153 359 € | 98 m² | 1 565 € |
| 07/03/2025 | 27 Rue Rene Cassin | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue Pierre Brossolette | 245 700 € | 121 m² | 2 031 € |
| 27/02/2025 | 74 Rue Leon Monnier | 161 593 € | 105 m² | 1 539 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Fernand Marche | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 11/02/2025 | 49b Rue Narcisse Houque | 239 040 € | 87 m² | 2 748 € |