55 404 €
Terrain
BULLY LES MINES
62160
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BULLY LES MINES (62160) • Z.A.L. du Minopole-Saint Maclou
Terrain
405 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
55 404 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 638 €
Prix net vendeur
52 766 €
Frais de notaire
+5 422 €
Émoluments
959 €
Droits & taxes
3 113 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
60 826 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
60 826 €
Capital à emprunter
60 826 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 61 068 € | 6 325 € | 3,15% |
| 10 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 64 080 € | 9 337 € | 3,20% |
| 15 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 69 480 € | 14 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 75 600 € | 20 857 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 273 €/mois | 827 €/mois | 81 900 € | 27 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,25%
après charges
Cashflow
-359 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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