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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
À proximité immédiate du centre-ville et à quelques minutes de la gare , cette maison familiale d'environ 160 m² habitables est édifiée sur un terrain de 532 m².lle se compose d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VALPUISEAUX
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295 000 € | 1 569 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 COURDIMANCHE SUR ESSONNE
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310 900 € | 2 073 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 COURDIMANCHE SUR ESSONNE
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310 900 € | 2 073 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 COURDIMANCHE SUR ESSONNE
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310 900 € | 2 019 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 COURDIMANCHE SUR ESSONNE
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310 900 € | 2 019 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 BOIGNEVILLE
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286 000 € | 1 467 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T8 MAISSE
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316 000 € | 1 963 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISSE
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316 000 € | 1 963 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISSE
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316 000 € | 1 963 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISSE
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316 000 € | 1 963 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T6 MAISSE
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270 000 € | 1 656 € | 163 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2024 | 50 Rue Jean Claude Brege | 315 000 € | 130 m² | 2 423 € |
| 20/09/2023 | 1 Rue Des Sablons | 460 000 € | 135 m² | 3 407 € |