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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Située à seulement 6 minutes de la Rochefoucauld et 23 mn d'Angoulême ,cette maison de plain pied offre un cadres de vie paisible et sans vis à vis ,une cuisine ouverte donnant sur...
11 Rue du Moulin a Vent 16110 Bunzac
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 568 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, BUNZAC ↘ -2.1% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BUNZAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHYQd Actuel
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174 000 € | - |
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#atrBI
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174 000 € | - |
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#b0RC9
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174 000 € | - |
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171 300 € | 1 631 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 PRANZAC
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181 500 € | 1 931 € | 94 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/03/2025 | 4 Rue De La Foret | 86 000 € | 84 m² | 1 024 € |
| 08/07/2024 | 2 Rte De La Gare | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |
| 29/04/2024 | 4 Rue De La Foret | 197 000 € | 84 m² | 2 345 € |
| 17/04/2024 | 6 Rue Du Moulin A Vent | 57 500 € | 85 m² | 676 € |
| 28/03/2024 | 2 Che De La Riviere | 136 000 € | 87 m² | 1 563 € |
| 14/02/2024 | 18 Rte De La Petite Garde | 162 000 € | 69 m² | 2 348 € |
| 31/08/2023 | 4 Rue De La Bascule | 160 400 € | 86 m² | 1 865 € |