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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Située dans un environnement champêtre, UNE MAISON en parfait état tout confort (SH 119m²), comprenant :- au sous-sol : une arrière-cuisine - buanderie, un grand garage, un atelier...
2 Impasse du Muguet 14410 Valdallière
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 610 €/mois | 10 939 €/mois | 303 240 € | 31 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 318 000 € | 46 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 344 880 € | 73 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 374 880 € | 103 081 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 405 900 € | 134 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BURCY ↘ -14.5% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VASSY
|
248 830 € | 2 202 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 9 Rte De La Chenottee Montchamp | 235 500 € | 133 m² | 1 771 € |
| 17/05/2025 | 60 Rue Joseph Requeut - Vassy | 45 000 € | 123 m² | 366 € |
| 13/03/2025 | 1 Che De Bellefontaine - Bernier | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 31/01/2025 | 5 Rte De St Quentin - Bernieres | 178 000 € | 121 m² | 1 471 € |
| 24/01/2025 | 22 Rte De La Jouberie - Viessoix | 146 000 € | 117 m² | 1 248 € |
| 30/12/2024 | 6 Rte De La Tournee - Rully | 131 720 € | 130 m² | 1 013 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue De Tinchebray - Bernieres | 54 500 € | 100 m² | 545 € |
| 16/12/2024 | 3 Imp De La Petitiere -chenedoll | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 13/12/2024 | 66 Rte De Vire Aunay - Estry | 214 700 € | 108 m² | 1 988 € |
| 12/11/2024 | 7 Rte De Presles - St Charles | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 24/10/2024 | 9 Rue Du Petit Champ - Viessoix | 73 000 € | 105 m² | 695 € |
| 01/10/2024 | 5 Rte De La Couarde - Vassy | 184 000 € | 122 m² | 1 508 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Pierre Menochet - Vassy | 20 000 € | 104 m² | 192 € |
| 27/08/2024 | 7 Rte Des Eoliennes - Rully | 69 550 € | 116 m² | 600 € |
| 18/07/2024 | 2 Che De La Painiere - Vassy | 114 000 € | 100 m² | 1 140 € |