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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 691 €/mois | 11 185 €/mois | 310 044 € | 32 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 325 200 € | 47 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 352 800 € | 74 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 383 520 € | 105 583 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 137 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BURES LES MONTS ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1Iff Actuel
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288 000 € | - |
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#b1yti
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287 000 € | -0,3% |
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#b1yIA
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287 000 € | -0,3% |
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#b1F6R
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288 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LE BENY BOCAGE
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288 000 € | 1 600 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 LE BENY BOCAGE
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288 000 € | 1 600 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 BURES LES MONTS
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288 000 € | 1 600 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 BURES LES MONTS
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287 000 € | 1 551 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MARIE LAUMONT
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284 850 € | 1 583 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 BURES LES MONTS
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284 850 € | 1 583 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 LE BENY BOCAGE
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266 000 € | 1 400 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BURES LES MONTS
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266 000 € | 1 400 € | 190 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5228 La Butte -st Mart Besaces | 132 000 € | 185 m² | 714 € |
| 12/02/2025 | 5 Che Des Ecoliers -st Mart Besa | 180 000 € | 158 m² | 1 139 € |
| 17/01/2025 | 5060 Le Mesnil Hubert - Montamy | 235 000 € | 198 m² | 1 187 € |
| 02/12/2024 | 5075 Le Hamel Turgis-st Pierre | 135 000 € | 160 m² | 844 € |
| 27/11/2024 | 3 Le Hamel Bihet - Beny Bcge | 320 000 € | 149 m² | 2 148 € |
| 08/11/2024 | 5027 Hamel Au Clerc Montchauvet | 130 000 € | 173 m² | 751 € |
| 30/08/2024 | 5047 Gd Chp A Four - Bures Les | 219 800 € | 148 m² | 1 485 € |
| 19/08/2024 | 19 Romesnil - Le Beny Bocage | 314 900 € | 164 m² | 1 920 € |
| 15/07/2024 | 4 Sous Le Mont Beny Bocage | 233 300 € | 175 m² | 1 333 € |
| 30/01/2024 | 14 La Riviere Le Beny Bocage | 212 500 € | 166 m² | 1 280 € |
| 08/12/2023 | 7 Rue Des Quarterons-la Graverie | 210 000 € | 149 m² | 1 409 € |
| 27/11/2023 | 8 Rue De L Eglise S Mart Besaces | 142 500 € | 200 m² | 713 € |
| 12/10/2023 | 5027 La Baziniere - Carville | 15 000 € | 169 m² | 89 € |
| 25/08/2023 | 5183 Porte Bissons-le Tourneur | 197 000 € | 163 m² | 1 209 € |
| 05/08/2023 | 1 Rue De Malloue - Campeaux | 143 000 € | 150 m² | 953 € |