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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
A BURES-SUR-YVETTE sur un terrain de 515 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 102 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle ATRIA 105 est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 344 €/mois | 16 194 €/mois | 448 896 € | 46 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 922 €/mois | 11 885 €/mois | 470 640 € | 68 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 510 660 € | 108 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 555 120 € | 152 761 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 601 200 € | 198 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BURES SUR YVETTE ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BURES SUR YVETTEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BURES SUR YVETTE
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420 000 € | 3 889 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTJAY
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420 000 € | 3 750 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BURES SUR YVETTE
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420 000 € | 3 750 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BURES SUR YVETTE
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410 000 € | 3 534 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 BURES SUR YVETTE
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410 000 € | 3 534 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 BURES SUR YVETTE
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410 000 € | 3 534 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 BURES SUR YVETTE
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436 800 € | 4 160 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 BURES SUR YVETTE
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T7 BURES SUR YVETTE
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T6 BURES SUR YVETTE
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439 958 € | 3 760 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BURES SUR YVETTE
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440 000 € | 4 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BURES SUR YVETTE
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440 000 € | 4 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BURES SUR YVETTE
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 14 Vc Placette De La Farigoule | 316 706 € | 117 m² | 2 707 € |
| 28/03/2025 | 8 Av Beausejour | 438 000 € | 94 m² | 4 660 € |
| 25/02/2025 | 15 Rue De Villeziers | 338 000 € | 90 m² | 3 756 € |
| 19/12/2024 | 42 Av De La Mutualite | 459 900 € | 117 m² | 3 931 € |
| 28/11/2024 | 140b Rue Charles De Gaulle | 420 000 € | 90 m² | 4 667 € |
| 08/11/2024 | 111 Rue Charles De Gaulle | 602 000 € | 118 m² | 5 102 € |
| 11/10/2024 | 19 Rue De La Hacquiniere | 354 780 € | 109 m² | 3 255 € |
| 12/09/2024 | 7 Rue Modigliani | 465 000 € | 121 m² | 3 843 € |
| 09/08/2024 | 18 Av Faidherbe | 515 000 € | 85 m² | 6 059 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue Modigliani | 347 000 € | 103 m² | 3 369 € |
| 11/07/2024 | 56 Rue Charles De Gaulle | 955 000 € | 100 m² | 9 550 € |
| 28/05/2024 | 21 All De La Dimancherie | 408 000 € | 110 m² | 3 709 € |
| 25/04/2024 | 18b Av Du Marechal Foch | 518 100 € | 113 m² | 4 585 € |
| 16/04/2024 | 15 Vc Placette De La Farigoule | 322 000 € | 84 m² | 3 833 € |
| 07/03/2024 | 32 Av Aristide Briand | 487 630 € | 89 m² | 5 479 € |