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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 200 m²
A VENDRE sur la commune de LA GRAVERIE (14350), bâtiment à restaurer de 200 m² environ avec un beau potentiel. Un terrain de 4 800 m² environ sera à délimiter par un géomètre. Le t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 213 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 553 € | 3,30% |
| 20 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 75 120 € | 20 733 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 1 pièces, BURES LES MONTS ↗ +17.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, BURES LES MONTS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LE BENY BOCAGE
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55 000 € | 275 € | 200 m² | 1 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5228 La Butte -st Mart Besaces | 132 000 € | 185 m² | 714 € |
| 17/01/2025 | 5060 Le Mesnil Hubert - Montamy | 235 000 € | 198 m² | 1 187 € |
| 02/12/2024 | 5075 Le Hamel Turgis-st Pierre | 135 000 € | 160 m² | 844 € |
| 08/11/2024 | 5027 Hamel Au Clerc Montchauvet | 130 000 € | 173 m² | 751 € |
| 19/08/2024 | 19 Romesnil - Le Beny Bocage | 314 900 € | 164 m² | 1 920 € |
| 15/07/2024 | 4 Sous Le Mont Beny Bocage | 233 300 € | 175 m² | 1 333 € |
| 30/01/2024 | 14 La Riviere Le Beny Bocage | 212 500 € | 166 m² | 1 280 € |
| 17/01/2024 | 5216 Blancapierre-s.mar Besaces | 391 000 € | 234 m² | 1 671 € |
| 27/11/2023 | 8 Rue De L Eglise S Mart Besaces | 142 500 € | 200 m² | 713 € |
| 12/10/2023 | 5027 La Baziniere - Carville | 15 000 € | 169 m² | 89 € |
| 25/08/2023 | 5183 Porte Bissons-le Tourneur | 197 000 € | 163 m² | 1 209 € |
| 24/07/2023 | 12 Che Des Mariaux - Le Reculey | 337 700 € | 191 m² | 1 768 € |
| 26/05/2023 | 6001 Cls Fagere -st Mar Besaces | 276 000 € | 204 m² | 1 353 € |