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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 186 m²
Belle maison en pierres offrant un fort potentiel, située à Souleuvre en Bocage proche d'une école et des grands axes routiers. Travaux déjà réalisés : toiture, charpente, plancher...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 128 940 € | 13 326 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 135 240 € | 19 626 € | 3,20% |
| 15 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 146 700 € | 31 086 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 186 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BURES LES MONTS ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BURES LES MONTS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5228 La Butte -st Mart Besaces | 132 000 € | 185 m² | 714 € |
| 12/02/2025 | 5 Che Des Ecoliers -st Mart Besa | 180 000 € | 158 m² | 1 139 € |
| 17/01/2025 | 5060 Le Mesnil Hubert - Montamy | 235 000 € | 198 m² | 1 187 € |
| 02/12/2024 | 5075 Le Hamel Turgis-st Pierre | 135 000 € | 160 m² | 844 € |
| 27/11/2024 | 3 Le Hamel Bihet - Beny Bcge | 320 000 € | 149 m² | 2 148 € |
| 08/11/2024 | 5027 Hamel Au Clerc Montchauvet | 130 000 € | 173 m² | 751 € |
| 30/08/2024 | 5047 Gd Chp A Four - Bures Les | 219 800 € | 148 m² | 1 485 € |
| 19/08/2024 | 19 Romesnil - Le Beny Bocage | 314 900 € | 164 m² | 1 920 € |
| 15/07/2024 | 4 Sous Le Mont Beny Bocage | 233 300 € | 175 m² | 1 333 € |
| 30/01/2024 | 14 La Riviere Le Beny Bocage | 212 500 € | 166 m² | 1 280 € |
| 08/12/2023 | 7 Rue Des Quarterons-la Graverie | 210 000 € | 149 m² | 1 409 € |
| 27/11/2023 | 8 Rue De L Eglise S Mart Besaces | 142 500 € | 200 m² | 713 € |
| 12/10/2023 | 5027 La Baziniere - Carville | 15 000 € | 169 m² | 89 € |
| 25/08/2023 | 5183 Porte Bissons-le Tourneur | 197 000 € | 163 m² | 1 209 € |
| 05/08/2023 | 1 Rue De Malloue - Campeaux | 143 000 € | 150 m² | 953 € |