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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Proche bourg tous commerces, UNE MAISON (S.H. 62 m²), comprenant : - au sous-sol (accès extérieur) : une cave, buanderie-chaufferie, - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 126 000 € | 13 090 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 132 120 € | 19 210 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 370 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 850 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 690 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BURES LES MONTS ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BURES LES MONTS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1 Rue Eugene Theodore | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 28/05/2025 | 5416 Hts Champs St Mart Besaces | 18 000 € | 50 m² | 360 € |
| 06/05/2025 | 14 Rte Des Herbellieres St Mart. | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 11/04/2025 | 9 Imp Du Ham Duchemin -st Ouen | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 04/04/2025 | 9 Rue Des Bruyeres - Beny Bocage | 42 000 € | 44 m² | 955 € |
| 26/03/2025 | 35 Rue G. Brassens -le Beny Bocag | 81 000 € | 62 m² | 1 306 € |
| 17/03/2025 | 5265 La Variniere Stmar Besaces | 17 000 € | 45 m² | 378 € |
| 31/01/2025 | 4 Che Du Vivier - Campeaux | 132 000 € | 52 m² | 2 538 € |
| 10/01/2025 | 5060 Le Bourg Le Tourneur | 60 000 € | 52 m² | 1 154 € |
| 10/01/2025 | 5059 Le Bourg Le Tourneur | 60 000 € | 61 m² | 984 € |
| 27/12/2024 | 3 Les Trois Maisons - Beny | 143 000 € | 75 m² | 1 907 € |
| 21/12/2024 | 3 Rte Du Moulin Neuf - Carville | 106 000 € | 70 m² | 1 514 € |
| 20/12/2024 | 5210 Crincelles - Carville | 58 000 € | 60 m² | 967 € |
| 18/12/2024 | 5097 Le Launay -st Ouen Besaces | 149 000 € | 66 m² | 2 258 € |
| 13/12/2024 | 5258 Mancelliere-st Mar Besaces | 59 000 € | 74 m² | 797 € |