Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 33 m²
Maison 2 piècesL'agence vous propose une maison à vendre en EXCLUSIVITE à Bures-sur-Yvette. Dans quartier recherché Proche centre ville, MAISON 2 pièces en TRES BON ETAT de 33 m² a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, BURES SUR YVETTE Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 24 Rue Du Parc | 222 000 € | 40 m² | 5 550 € |
| 02/09/2024 | 23 Che Croix De Bures | 234 000 € | 50 m² | 4 680 € |
| 30/06/2023 | 17 Av Du Square | 395 000 € | 53 m² | 7 453 € |
| 21/04/2023 | 12 Rue Des Coquelicots | 115 000 € | 22 m² | 5 227 € |
| 30/03/2023 | 4 All Des Pres | 200 000 € | 38 m² | 5 263 € |