Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Sur un terrain de 575m² à BURES SUR YVETTE, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 132,14m² proposant 5 chambres. Bures-sur-Yvette, dans le quartier très recherché de la GUYONNERIE, terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 249 €/mois | 24 997 €/mois | 692 916 € | 71 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 055 €/mois | 18 348 €/mois | 726 600 € | 105 493 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 379 €/mois | 13 270 €/mois | 788 220 € | 167 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 856 800 € | 235 693 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 927 900 € | 306 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BURES SUR YVETTE ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BURES SUR YVETTEComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
645 900 € | 4 893 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
645 900 € | 4 893 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
645 900 € | 4 893 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
641 900 € | 4 427 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 BURES SUR YVETTE
|
650 000 € | 3 988 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 BURES SUR YVETTE
|
650 000 € | 3 988 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 BURES SUR YVETTE
|
650 000 € | 3 988 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
656 900 € | 4 350 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
656 900 € | 4 350 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTJAY
|
593 000 € | 4 393 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
558 900 € | 3 828 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
558 900 € | 3 828 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
552 900 € | 4 189 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 BURES SUR YVETTE
|
552 900 € | 4 189 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 81 Av De L Yvette | 594 750 € | 133 m² | 4 472 € |
| 30/05/2025 | 7 Rue De Grivery | 382 650 € | 127 m² | 3 013 € |
| 27/05/2025 | 14 Vc Placette De La Farigoule | 316 706 € | 117 m² | 2 707 € |
| 22/05/2025 | 57 Rue De La Hacquiniere | 580 000 € | 142 m² | 4 085 € |
| 15/04/2025 | 34 Av Aristide Briand | 395 000 € | 142 m² | 2 782 € |
| 28/02/2025 | 13 Av Jules Verne | 526 500 € | 139 m² | 3 788 € |
| 13/02/2025 | 3 Av Kleber | 977 500 € | 140 m² | 6 982 € |
| 10/01/2025 | 57 Rue De La Hacquiniere | 515 000 € | 142 m² | 3 627 € |
| 19/12/2024 | 42 Av De La Mutualite | 459 900 € | 117 m² | 3 931 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue De Grivery | 437 000 € | 127 m² | 3 441 € |
| 08/11/2024 | 111 Rue Charles De Gaulle | 602 000 € | 118 m² | 5 102 € |
| 11/10/2024 | 19 Rue De La Hacquiniere | 354 780 € | 109 m² | 3 255 € |
| 19/09/2024 | 150 Rue Charles De Gaulle | 535 000 € | 125 m² | 4 280 € |
| 16/09/2024 | 50 Rue Charles De Gaulle | 225 828 € | 158 m² | 1 429 € |
| 12/09/2024 | 7 Rue Modigliani | 465 000 € | 121 m² | 3 843 € |