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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 214 m²
BURES SUR YVETTE - Au sein d'un environnement calme et verdoyant, a moins de 10 minutes du centre ville ( RER, commerces et écoles), maison de 192 m² ( 214 m² au sol) composée comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 189 €/mois | 30 876 €/mois | 855 876 € | 88 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 479 €/mois | 22 664 €/mois | 897 480 € | 130 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 410 €/mois | 16 394 €/mois | 973 800 € | 206 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 1 058 400 € | 291 192 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 820 €/mois | 11 576 €/mois | 1 146 000 € | 378 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BURES SUR YVETTE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BURES SUR YVETTE
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798 000 € | 3 729 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 BURES SUR YVETTE
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750 000 € | 3 000 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 BURES SUR YVETTE
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750 000 € | 3 000 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 BURES SUR YVETTE
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750 000 € | 3 000 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 BURES SUR YVETTE
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750 000 € | 3 000 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T9 BURES SUR YVETTE
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850 000 € | 3 414 € | 249 m² | 9 | Voir |
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T9 BURES SUR YVETTE
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850 000 € | 3 414 € | 249 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 34 Rue De Villeziers | 552 885 € | 192 m² | 2 880 € |
| 21/06/2024 | 21 Rue Jean Philippe Rameau | 545 000 € | 180 m² | 3 028 € |
| 18/10/2023 | 16 Av Faidherbe | 830 000 € | 205 m² | 4 049 € |
| 06/07/2023 | 98 Rte De Chartres | 750 000 € | 188 m² | 3 989 € |
| 28/06/2023 | 23 Rue Charles De Gaulle | 620 000 € | 187 m² | 3 316 € |
| 27/06/2023 | 18 Av Des Violettes | 753 100 € | 182 m² | 4 138 € |