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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de BURES SUR YVETTE, ce terrain de 866m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 217 €/mois | 27 930 €/mois | 774 228 € | 80 232 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 766 €/mois | 20 503 €/mois | 811 920 € | 117 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 893 €/mois | 14 827 €/mois | 880 740 € | 186 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 989 €/mois | 12 088 €/mois | 957 360 € | 263 364 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 1 036 800 € | 342 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BURES SUR YVETTE ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BURES SUR YVETTEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 BURES SUR YVETTE
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740 000 € | 4 157 € | 178 m² | 9 | Voir |
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T9 BURES SUR YVETTE
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740 000 € | 4 181 € | 177 m² | 9 | Voir |
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T9 BURES SUR YVETTE
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740 000 € | 4 181 € | 177 m² | 9 | Voir |
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T6 BURES SUR YVETTE
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699 000 € | 4 723 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 BURES SUR YVETTE
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T7 BURES SUR YVETTE
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749 500 € | 5 099 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BURES SUR YVETTE
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749 500 € | 5 099 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 BURES SUR YVETTE
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656 900 € | 4 350 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 BURES SUR YVETTE
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656 900 € | 4 350 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 BURES SUR YVETTE
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650 000 € | 3 988 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 BURES SUR YVETTE
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650 000 € | 3 988 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 BURES SUR YVETTE
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650 000 € | 3 988 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 BURES SUR YVETTE
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641 900 € | 4 427 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 81 Av De L Yvette | 594 750 € | 133 m² | 4 472 € |
| 30/05/2025 | 7 Rue De Grivery | 382 650 € | 127 m² | 3 013 € |
| 27/05/2025 | 14 Vc Placette De La Farigoule | 316 706 € | 117 m² | 2 707 € |
| 22/05/2025 | 57 Rue De La Hacquiniere | 580 000 € | 142 m² | 4 085 € |
| 15/04/2025 | 34 Av Aristide Briand | 395 000 € | 142 m² | 2 782 € |
| 28/02/2025 | 13 Av Jules Verne | 526 500 € | 139 m² | 3 788 € |
| 13/02/2025 | 3 Av Kleber | 977 500 € | 140 m² | 6 982 € |
| 10/01/2025 | 57 Rue De La Hacquiniere | 515 000 € | 142 m² | 3 627 € |
| 19/12/2024 | 42 Av De La Mutualite | 459 900 € | 117 m² | 3 931 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue De Grivery | 437 000 € | 127 m² | 3 441 € |
| 08/11/2024 | 111 Rue Charles De Gaulle | 602 000 € | 118 m² | 5 102 € |
| 19/09/2024 | 150 Rue Charles De Gaulle | 535 000 € | 125 m² | 4 280 € |
| 16/09/2024 | 50 Rue Charles De Gaulle | 225 828 € | 158 m² | 1 429 € |
| 12/09/2024 | 7 Rue Modigliani | 465 000 € | 121 m² | 3 843 € |
| 20/08/2024 | 57 Rue De La Hacquiniere | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |