339 250 €
T10
285 m²
BURIE
17770
-24%
vs marché
1 190
€/m²
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Créer un compte gratuit339 250 €
Maison • 10 pièces • 285 m²
BURIE (17770) • Burie
Niveaux
2
Terrain
1 462 m²
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
E
GES
E
Énergie
Autre
En Exclusivité, je vous cette grande maison de 5/6 chambres, à été rénovée entièrement entre 2006 et 2010.Elle vous offre des volumes importants avec de belles prestations.Entrée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
339 250 €
Honoraires agence (~4,0%)
-13 048 €
Prix net vendeur
326 202 €
Frais de notaire
+24 199 €
Émoluments
3 604 €
Droits & taxes
19 245 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
363 449 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
363 449 €
Capital à emprunter
363 449 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 344 €/mois | 13 164 €/mois | 364 896 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 189 €/mois | 9 664 €/mois | 382 680 € | 55 576 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 415 080 € | 87 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 451 200 € | 124 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 488 700 € | 161 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,09%
37 620 €/an
Rendement net
7,07%
après charges
Cashflow
+34 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 135 €/an
Charges copro. NR
1 710 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 633 €/an
GLI (2,5%)
941 €/an
Vacance locative
3 134 €/an
Total charges
11 703 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
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