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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Maison individuelle Salvages commune de BurlatsDans le secteur prisé des Salvages, nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle qui offre de beaux volumes.Les pièce de ...
24 Avenue du Sidobre 81100 Burlats
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 182 700 € | 18 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 191 640 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 207 900 € | 44 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 81 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BURLATS
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169 000 € | 1 000 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 BURLATS
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169 000 € | 1 050 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTRES
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169 000 € | 1 070 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTRES
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166 000 € | 1 114 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTRES
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166 000 € | 1 114 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTRES
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165 000 € | 1 071 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTRES
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179 000 € | 1 041 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 CASTRES
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155 000 € | 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 BURLATS
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149 000 € | 876 € | 170 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 25 Rue Du Ruisseau De Rivassel | 152 000 € | 140 m² | 1 086 € |
| 29/08/2024 | 219 Rte De La Glene | 230 000 € | 148 m² | 1 554 € |
| 07/08/2024 | 15 Av De La Grande Armee | 185 000 € | 144 m² | 1 285 € |
| 25/04/2024 | 74 Che De La Bancalie | 690 000 € | 186 m² | 3 710 € |
| 26/09/2023 | 27 Av Du Sidobre | 310 000 € | 190 m² | 1 632 € |
| 19/09/2023 | 5 Rue Des Pins | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 17/08/2023 | 32 Vge De Lafontasse | 170 000 € | 180 m² | 944 € |