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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 181 m²
Ensemnle immobilier de 2 maisonsEnsemble immobilier de charme composé de deux maisons Découvrez cet ensemble immobilier atypique situé au coeur du joli village de Burlats, offrant ...
2 Rue du Vieux Pont 81100 Burlats
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 203 028 € | 21 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 879 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BURLATS
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188 000 € | 1 039 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTRES
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189 000 € | 1 125 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 CASTRES
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193 000 € | 1 027 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 CASTRES
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193 000 € | 1 027 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T6 CASTRES
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179 000 € | 1 041 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T8 BURLATS
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197 000 € | 1 139 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T7 BURLATS
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199 000 € | 1 118 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 BURLATS
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199 000 € | 1 118 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 BURLATS
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169 000 € | 1 000 € | 169 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 219 Rte De La Glene | 230 000 € | 148 m² | 1 554 € |
| 07/08/2024 | 15 Av De La Grande Armee | 185 000 € | 144 m² | 1 285 € |
| 31/07/2024 | 5426 La Bouloumie | 263 435 € | 208 m² | 1 267 € |
| 25/04/2024 | 74 Che De La Bancalie | 690 000 € | 186 m² | 3 710 € |
| 26/09/2023 | 27 Av Du Sidobre | 310 000 € | 190 m² | 1 632 € |
| 17/08/2023 | 32 Vge De Lafontasse | 170 000 € | 180 m² | 944 € |